30-11-2018, 21:39   Раздел: Статьи   » Жилье в новостройке. В чем выгода? Комментариев: 0

Жилье в новостройке. В чем выгода?

 
Жилье в новостройке. В чем выгода?


На сегодняшний день, выбрать и застолбить хорошую квартиру в строящемся доме становится проблематично.

Жилье в новостройке. В чем выгода?


Почему? Да потому что, люди готовятся заранее к приобретению жилья, порой даже во время проектирования раскупаются квартиры на лучших этажах, удобной планировки, с лучшим видом из окна. Во время застройки больший выбор - это раз, стоимость метра намного дешевле - это два. Ведь приобретая жилье до его сдачи, мы минуем достаточно весомый налог НДС (не менее 20% от стоимости). В большинстве случаев, на момент принятия дома государственной комиссией, остается десятая часть свободного жилья.

Чаще всего, это квартиры большой площади на нижних и верхних этажах. Престижем пользуются одно- и двухкомнатные квартиры - как правило, их раскупают на первых стадиях строительства. Если объект недвижимости сдан в эксплуатацию, цены вырастают на треть и растут каждый месяц на несколько процентов, в зависимости от спроса. Отсюда мы можем сделать вывод - чем раньше решаемся на приобретение жилья, тем выгоднее. В этом случае, поговорка: «Поспешишь, людей насмешишь » - становится не актуальной.

Многим удобно снимать квартиру https://address.ua/dnepr/arenda-kvartir/ самостоятельно, нежели приобретать собственное дорогое жильё

Чтобы не быть обманутым, необходимо самым тщательным образом подойти к заключению договора с застройщиком или агентом. На что следует обращать внимание в первую очередь?

1. Стоимость квадрата должна быть окончательной и бесповоротной. Чтобы перед сдачей объекта продавец не додумался поднимать цены.

2. Площадь квартиры должна быть оговорена и зафиксирована, этим мы страхуем от нечистоплотности застройщика, так как, после получения прав на жилье, квартира может оказаться меньшей площади.

3. Обязательно нужно проверить в соглашении пункт, который подтверждает, что приобретаемая недвижимость не арестована, не находится в залоге и, кроме нас, на нее никто не претендует.

4. Права на продажу должны быть только у одного лица, это может быть либо застройщик, либо агент из агентства недвижимости.

5. Временной промежуток строительства и момент передачи жилья в собственность тоже важный момент в договоре.

6. При оформлении квартиры необходим полный пакет документов, об этом тоже должен позаботиться застройщик.

7. Осмотреть качество покупаемого жилья лучше лично и самостоятельно подписать акт качества соответствия.

Внимательно нужно отнестись к адресу приобретаемой квартиры. И в вашем договоре, и в договоре продавца, адрес должен совпадать.

Оцени новость:






Также смотрите: 
  • Береза требует вводить в Херсоне чрезвычайное положение
  • Путин подписал закон о трехлетнем федеральном бюджете





  • Другие статьи и новости по теме:

    Вам понравился материал? Поблагодарить легко!
    Будем весьма признательны, если поделитесь этой статьей в социальных сетях:

    Обнаружили ошибку или мёртвую ссылку?
    Выделите проблемный фрагмент мышкой и нажмите CTRL+ENTER.
    В появившемся окне опишите проблему и отправьте уведомление Администрации ресурса.
      Оставлено комментариев: 0
    Распечатать
    Информация
    Посетители, находящиеся в группе Гости, не могут оставлять комментарии к данной публикации.







    Наши партнёры
    Мы Вконтакте
    Популярные новости за неделю
    Спонсоры проекта