Хостелы не закроют никогда

Хостелы в жилом фонде закрывают. Но война им объявлена не вчера. Ещё в сентябре 2015 года глава комитета Госдумы по ЖКХ, 72-летняя Галина Хованская компетентно заявила, что заведения, гостеприимно открывающие двери для тех, кому не по карману отель «Четыре сезона», есть ни что иное, как рассадник наркомании и алкоголизма. По мнению Галины Петровны они также представляют террористическую угрозу.

С народной избранницей поспешил согласиться министр внутренних дел Российской Федерации Владимир Колокольцев. Главный полицейский всея Руси назвал хостелы «притонами» и перечислил широкий диапазон средств, с помощью которых с ними борется его ведомство.

Как тут не вспомнить фильм ужасов «Хостел», снятый западными кинематографистами в 2005 году. Сюжет хоррора таков: американцы  Пэкстон и Джош вместе со своим исландским другом по имени Оли на одной из пьяных вечеринок знакомятся с Алексеем. Русский паренёк советует им не пренебрегать посещением хостела под Братиславой, где его сексапильные соотечественницы всегда рады состоятельным американцам. Доверчивые иностранцы направляют свои стопы по указанному адресу. И попадают прямиком в ад.

Кадр из фильма «Хостел»

Примерно в таком неприглядном свете помещения для краткосрочного найма жилья виделись не только законодателям. «Малыми формами размещения» была недовольна огромная часть владельцев жилых квартир в домах, где устраивались хостелы. Шум, гам, крики пьяных жильцов, визги тех, кого они притащили в свои комнатушки, которые сняли вчера, а покинут завтра, не имея мотивации сохранять хорошие отношения с местными аборигенами.

Кроме всего прочего хостелы существенно ущемляли большой гостиничный бизнес. Россия — страна, где на долю всего лишь 10% граждан приходится 90% национального богатства, при этом доля бедных в нашем государстве значительно выше среднемировой.

Жители российских и нероссийских городов, вбивая в поисковик слова «гостиница отель Москва стоимость номера за сутки», замечали, что нечто более-менее приличное и не сильно удалённое от центра столицы начинается с цифры в 5 тысяч рублей.

Имея зарплату в 25-30 тысяч, желая попасть на ЧМ мира по футболу или поглазеть на дедушку Ленина в мавзолее, отведав мороженного в ГУМе, многие россияне чётко осознавали: выгоднее селиться в хостеле.

Радостные «нищеброды», презираемые своими более состоятельными (то есть, успевшими разграбить ещё в 90-е наследие Советского Союза соотечественниками), приобретали билеты на поезда, садились и приезжали в столицу, чтобы поселиться в хостеле дёшево, пережить палитру незабываемых эмоций на футбольно-хоккейных баталиях, обозреть достопримечательности Москвы, Петербурга и других городов-миллионщиков.

Угроза закрытия в 2015 была призрачной. У нас годами что-то закрывают и запрещают. Вся Россия — страна, привыкшая жить в перманентной угрозе ядерной войны. Рядовые потребители услуг мини-отелей волновались мало. А вот владельцы организовали целое…

Сопротивление хостелов

Протест устроителей «мини-отелей» такого плана был организован под благовидным предлогом. «Хостельеры» метнулись в Минкульт, заявляя, что народ имеет полное право на ознакомление с культурными ценностями, сосредоточенными в обеих столицах. Хостелы в центре Москвы и Петербурга, на старом Арбате, на Невском оказывают населению в этом самое непосредственное содействие.

Но тандем законодателей и полицейских кивал на закон, а точнее на Жилищный кодекс, в рамки которого оказание услуг гостиничного бизнеса никак не входит. На практике это требовало выведения хостелов за рамки жилого фонда по аналогии с пивными, магазинами, аптеками.

Любые подобные заведения имеют право находиться на первых этажах жилых домов, располагать отдельным изолированным входом, исключающим беспрестанные столкновения жильцов с пьющими, болящими, временно проживающими. Ну и другим случайным контингентом, среди которого может затесаться «адепт правильной веры», решивший отправить всех «неверных в ад» и стать прототипом главного героя блокбастера «Хостел-3». 

Митинги «хостельеров» идут четвёртый год

«Мы — не зараза!»

«Мы — не бордели!»

«У нас не ночлежки!»

Скандируют собравшиеся. Кто-то из этих людей теряет свой бизнес. Кто-то работу. А кто-то работу и жильё, ведь ни для кого не секрет, что многие жители регионов, приезжая в Москву, Питер и устраиваясь на работу в хостел, обретали и место работы, и крышу над головой. Ближайший митинг запланирован на 11 марта и состоится он на площади перед ст. м. 1905 года.  

Власть уверенно опирается на мнение недовольных

В СМИ тиражируются мнения людей, едва ли не сведших счёты с жизнью в результате того, что их дом стал «рассадником заразы» после открытия в нём хостела.

Не принимались в расчёт те факты, что многие дома в центре столицы или города на Неве, подъезды которых были загажены от пола до потолка, реконструировались за счёт владельцев хостелов в Москве и Петербурге.

И были не только недовольные, но и довольные сделанным в подъезде капремонтом и частично оплатой ЖКУ (в том числе, услуг консьержа, за которого хостелы платили значительно больше, чем жильцы).

Зачастую вполне приличные мини-отели, далеко не инфернального типа, с вполне адекватными собственниками, обеспечивали тот спектр услуг жильцам, на которые годами не могли обеспечить управляющие компании — проводили коммуникации, выполняли ремонт входной группы, облагораживали прилегающую территорию.

Никто не спорит, что среди хостелов, есть n-ный процент (воспользуемся лексикой министров и депутатов) шалманов, притонов, хаз и малин, где вечерами «чалятся» Горбатый и его подельники, а по ночам задорно хохочут заряжающие свои шприцы героином вич-инфицированные «ночные бабочки».

Не было и сомнений в том, что под вывеской мини-отеля может работать и мастерская по кустарному созданию атомной бомбы лицами, имеющими преступный и античеловеческий умысел.

Но причём здесь хостелы?

Запретив их огулом (и там, где жильцы умоляют о закрытии «вертепа», и там, где ангельским сотрудникам совершенно монашеских хостелов можно доверить посидеть с детьми или выгулять собаку), никто не снизит ни на градус уровень алкоголизации населения, потребления запрещённых психотропных и наркотических веществ. Ведомство Колокольцева со своей колокольни также не сможет рапортовать о том, что побеждена проституция или терроризм.

Террористическая угроза ни в малейшей степени не зависит от наличия или отсутствия хостелов, как таковых. Иначе почему хостелы не были закрыты ещё до Чемпионата мира по футболу в 2018 году, а, напротив, приняли на себя основной удар, вместив не только болельщиков со всей России, но также иностранцев, которым отели оказались не по карману? 

Большинство из них прошли обязательную классификацию в преддверии Чемпионата. Цинично, с учётом того, что теперь этих людей заставляют уходить в тень.

Какая именно работа велась именно в хостелах Москвы и других городов, где проходил чемпионат, по недопущению террористических атак в самые «подходящие» (с точки зрения злоумышленников дни)? Участковый ходил и грозил пальцем? Разве что.

Независимая статистика свидетельствует о том, что «по белому» (платя налоги, регистрируясь официально, соблюдая все нормы и правила) в России работает примерно 20% хостелов. Их и «накроет» принятый законопроект.

А что остальные 80%? Они предпочитают серые схемы и непосредственный «продуктивный контакт» с представителями местных властей, которые при определённом уровне материальной заинтересованности готовы закрыть глаза и на хостелы, и на любые неудобства, которые несут жители домов, сколько бы жалоб они не писали.

Хостелы жили, хостелы живы, хостелы будут жить!

У многих в памяти осталось закрытие казино и клубов с игровыми автоматами. Около 350 тысяч человек по всей стране лишились официальных рабочих мест. Но… львиная часть сотрудников обрели неофициальные. Ведь казино попросту ушли в тень. Идя по улицам Москвы, Петербурга и других городов совершенно не сложно угадать места, в которые мутировали бывшие игорные клубы и казино.

Зато сегодня мы воочию наблюдаем, как бездарная инициатива государства приводит к очередной катастрофе в Азов-Сити. Игорная зона России худо-бедно давала работу 2,5 тысячам местных жителей. Но… закрыта с 31 декабря 2018 года.

Кому интересны судьбы этих 2,5 тысяч наших граждан?  

Уж явно не чиновникам из Госдумы. Сегодня они также решительно и смело ставят крест на судьбах тех, кто работает в «белом» сегменте деятельности российских хостелов, расположенных в жилых фондах, потому что ранее прямой запрет на обустройство хостела там отсутствовал.  

Устроители хостелов непременно будут искать «варианты выживания на местах». Кто-то изыщет возможность соответствовать действующему законодательству. Обустроится на первом этаже или займёт верхний (такое возможно, если все этажи под обустраиваемым хостелом «нежилые»).

Единицы потратят миллионы рублей на перевод помещения в разряд нежилого фонда, взвинтят цены. И вот тут их ждёт западня.

Федеральный закон «О санитарно-эпидимиологическом благополучии населения», принятый в 1999 году Госдумой, исключает краткосрочное (равно как и долгосрочное) проживание в помещениях нежилого фонда.

Нестыковочка? Бывает. Но есть ещё более интересный вопрос.

Что будет с Крымом?

Хостелы Крыма — это уникальная история. Апофеоз, связанный с возвращением домой, мало-помалу проходит. На носу сезон. А количество хостелов в Крыму, размещённых в жилом фонде, пробивает 80% отметку. Но маленький нюанс. Легально оформлены из них… хорошо если 10.

Остальные «мини-отельеры», как и новые россияне-арендодатели, имеющие в распоряжении дома и квартиры в частной собственности, предпочитают патриотично извлекать доход от оказания гостиничных услуг и сдачи помещений в наём без отчисления налогов в бюджет (как и без соблюдения каких бы то ни было требований регионального или федерального законодательства).

Чем дело закончится?

Уже сейчас не нужно быть бабой Вангой, чтобы предугадать большие проблемы для тех, кто теряет рабочие места. Грядёт рост цен на краткосрочный съём жилья, что влечёт за собой удар по карману тех, кто захочет приехать погостить в Москву или Петербург. Возникнет множество теневых хостелов, где гарантировано будут попраны нормы безопасности и санитарии.

В ближайшие 1-2 года большинство существующих сегодня хостелов (как и ранее – казино) всеми правдами и неправдами будут оставаться на местах, изгаляясь в юридическом отношении кто как может. Например, заключая договора долгосрочной аренды с правом досрочного расторжения через сутки. Или вешая вывески «круглосуточных библиотек с предоставлением спальных мест».

Спасение выживающих — дело рук самих выживающих. Но запрет хостелов, сопоставимый с запретом казино когда-то, вне всякого сомнения, станет очередным примером нескончаемого противостояния народа и власти.

Пока растут цены на билеты легальных перевозчиков, народ всегда найдёт возможность воспользоваться BlaBlaCar, чтобы зарегистрироваться на сломанную «скотовозку», которая домчит его из пункта «А» в пункт «Б».

Объявят сухой закон, как в 80-е? Будут гнать самогон из полиэтиленовых пакетов, как во времена Перестройки.

Закрыли казино? Включите любой фильм в интернете. Он обязательно будет прерван рекламой, в которой молодой человек в окружении недвусмысленного вида «ночных фей» предложит вам заглянуть в казино «Три топора» в онлайне.

Усилят наказание за проституцию? «Феи» из рекламы про казино «Три топора» в случае выигрыша сами позвонят и спросят, не интересует ли «весёлый досуг»?

Запретили хостелы? А кто вам сказал, что мы здесь что-то арендуем? Это наша двоюродная московская тётя. И вообще – пошли все вон.

Русская власть – непревзойдённый мастер запретов. У неё нет времени для того, чтобы что-то окультуривать, как у Галины Петровны Хованской, инициатора законопроекта, не было времени встретиться с представителями «реформируемого» ею под корень сегмента бизнеса и найти компромиссное решение. Например, передать право решать жильцам каждого конкретного дома, хотят они, чтобы у них был под боком хостел или нет? А там уж — дело устроителей. Хотят работать? Пусть ставят звукоизоляцию, как в бомбоубежище, или делятся прибылью, танцуя с бубном и выгуливая собак коренных жильцов.

Но компромиссного решения для хостелов в жилом фонде нет. Есть приговор   — запрет. 

Но русский народ – непревзойдённый мастер обходить эти запреты. И в этом нам ещё предстоит убедиться.

Такая у нас история.